LUISTEREN - ANALYSE – HAALBAARHEID
Welke opportuniteiten?
Laten we samen nadenken over de mogelijkheden om uw vastgoedsite te (her)ontwikkelen.
Mijn ervaring stelt mij in staat om de verschillende mogelijkheden van een site te analyseren met het oog op de herbestemming ervan. Veel sites, terreinen of gebouwen hebben hun historische industriële, kantoor-, magazijn- of andere bestemming niet meer en wachten gewoon op een herbestemming voor nieuwe functies die meer aangepast zijn aan de economische realiteit en de huidige behoeften. Ik luister naar uw ideeën, analyseer ze en samen zullen we de verschillende wegen, hun sterke en zwakke punten bestuderen.
Financiële haalbaarheid
Na alle mogelijkheden te hebben bestudeerd, analyseer ik het potentieel van het project en maak ik een eerste financiële benadering van de operatie: analyse van de kosten, mogelijke inkomsten, de tijd nodig om het definitieve project te bereiken, enz. Deze analyse wordt vervolgens samen met de klant besproken, geëvalueerd en aangepast aan zijn behoeften en wensen.
Planning van de uitvoering van het project
Na validatie van de financiële haalbaarheid richt ik mij op de analyse van de verschillende aspecten van de uitvoering van het project, wat altijd een grote impact heeft op elk vastgoedproject. Tijdschema's voor het verkrijgen van vergunningen, financiering, duur van de werf, enz. zijn essentiële aspecten bij de analyse en de haalbaarheid van elk project. Omringd door de beste studiebureaus, geselecteerd samen met de opdrachtgever, zetten we het project in al deze details op om verrassingen of valkuilen tijdens de implementatiefase te voorkomen.
Keuze van de teams
Op basis van mijn jarenlange ervaring help en adviseer ik de klant bij de keuze van de teams en personen die bij het project betrokken zullen zijn: architecten, studiebureaus, juridische en financiële adviseurs, financiering, enz. Omdat ik volledig onafhankelijk ben, kan ik de klant optimaal bijstaan.