Ecoute - Analyse - Faisabilité
Quelle opportunités?
Réfléchissons ensemble aux opportunités de
(re)développement de votre site immobilier.
Mon expérience me permet d’analyser les différentes opportunités d’un site immobilier en vue de sa réaffectation. De nombreux sites, terrains ou bâtiments n’ont plus leurs affectations historiques industrielles de bureau, d’entreposage ou autres, et n’attendent qu’à être réaffectés vers de nouvelles fonctions plus adaptés à l’économie et aux besoins actuels. J’écoute vos idées, les analyse et ensemble nous étudierons les différentes pistes, leurs forces et leurs faiblesses.
Faisabilité financière
Analyse des coûts et des revenus du projet envisagé
Après avoir étudié l’ensemble des opportunités, j’analyse le potentiel du projet et réalise une première approche financière de l’opération : analyse des coûts, des possibles recettes, du temps nécessaire pour arriver au projet final, etc. Cette analyse est ensuite discutée, évaluée et adaptée de concert avec le client selon ses besoins et desiderata.
Planification de la mise en oeuvre
Analyse des délais de la mise en oeuvre en fonction des contraintes administratives, financières et techniques
Après validation de la faisabilité financière, je me concentre sur l’analyse sur les différents aspects de la mise en œuvre du projet ce qui représente toujours un important impact sur tout projet immobilier. Délais d’obtention des permis, du financement, des durées des chantiers, etc. sont des aspects essentiels dans l’analyse et la faisabilité de chaque projet. Entouré de bureaux d’études de premier ordre, sélectionné avec l’accord du client, nous montons le projet dans tous ces détails afin d’éviter toutes les surprises ou pièges de la phase de réalisation.
Mise en place des équipes
Bénéficiez d'un large réseau de professionnel mis en place depuis 20 ans
Fort de ma longue expérience, j’assiste et conseille le client dans le choix des intervenants pour la réalisation du projet : architectes, bureaux d’études, conseillers juridiques et financiers, financements, etc. Etant totalement indépendant, je peux assister le client de manière optimale.